深圳保障房市场遇冷 安居集团选房数量大幅下滑

近期，深圳南山、龙岗、光明等地的保障房项目启动集中选房，共推出5169套房源，但只有407户家庭通过终审，显示出市场低迷。南山区的山樾湾花园本次配售1563套，仅有105套被购得，而坪山区的安居梓和苑则在179套房源中，只筛选出6户，表现更为惨淡。

深圳安居集团是该市保障房建设的主要力量，此次选房結果大幅低于预期。多个项目均遭遇类似情况，尤其在龙华、罗湖、盐田等区域的选房结果不如所愿。特别是今年4月，罗湖和盐田两个项目推出607套房源，但认购显著分化，主力项目的热度下降，显现出市场的冷清。

在其他项目中，如安居华越龙苑尽管定价相对较低，但合格家庭人数依旧有限，项目几乎没有得到有效认购。在外部环境不佳的情况下，远郊项目如安居梓和苑的压力尤为明显，选房结果不容乐观。 球友会官网

深圳安居集团面临的盈利压力逐渐显现，由于房价下行，潜在购房者转向购买价格更具有吸引力的商品房，导致保障房的需求持续下降。同时，保障房流动性不足的特性也使得购房者在市场寒冬中更加谨慎。根据最新数据，安居集团的收入在2023至2025年间出现下滑，但通过加强民生业务仍保持了一定的盈利能力。